享受的地方。那么原本只是在一楼、二楼逛,目的性比较强的顾客,就不会再上楼了。
但——有了这样一个休闲、休息、享受的地方,却是不同。在顾客逛一二层的时候,稍微有一点累,就会想着上六楼去休息。于是,就变相的,为上面的楼层吸引了客流,而这些上来的,仅仅是“路过”的顾客,也许会看中某些商品,突然心动……
这其中的“利益”是显而易见的!
所以,将这些店铺开在最后一层一个极为重要的目的,就是吸引客流,增加摊位价值,增加收益……商场可以只降低最后一层的摊位价格出租,却让底下的五层的摊位价格变得更高,获得更多的收益。以前,或许一、二、三层算得上是“黄金楼层”,再高一些,哪怕有电梯,客流也会减少,租金自然就低了。
现在,却是从第一层,到第五层,都是“黄金楼层”,而第六层则成为了一个歇脚的港湾,这生意忒划算。
而前五层都成了“黄金楼层”——第六层的服务类行业的生意,一下子也好了。于是,租金就可以再次提起来……这分明就是“借假修真”的一种手段:先借服务业,引动前五层的消费,提高了客流,打造不分楼层的黄金摊位。之后再反过来,助长了服务业,从而让整个商场达到最大限度的升值!
这一手……只能说“高”啊!暖暖眸子一亮,想明白了关窍。遂又心中一动,暗道:“不止如此,还有一点,就是顾客的粘性增加了。顾客无论去哪家逛,最后也都会回到这里,因为他们知道这里有休闲、休息的地方……”
当然,前提是这一个创意不被模仿!
她想明白了……
这一种“想明白”之后的感觉,是很好的,一下子通透、透彻,神清气爽。暖暖点头,说道:“能提出这个创意的人,还真厉害……”至少,暖暖在“他”的记忆中,是没有一家商场会这么安排布置的——“他”去商场的目的性,也极强。一般很少上四楼之上的楼层,四楼似乎就是一个分水岭:
下面是人挤人,上面空空荡荡……苏倚“嗯”一声,颔道:“不错,这样的人才确实是少见的。芃芃,你说咱们去喝咖啡,还是去按脚?”夭芃芃回答道:“去按脚,让人把咖啡送过去,咱们一边喝,一边让技师按不就好了?”
夭芃芃的这个安排当真是极好的——按脚、喝咖啡两不耽误。
“同意。”
叶提娜举手同意。
暖暖小声问:“这个要洗脚的吧?”小姨点头,“嗯”一声,她又问:“可是,咱们穿的是连裤袜,怎么泡脚啊?”夭芃芃道:“直接伸脚进去泡就好了……泡完之后,让技师给袜子用电吹风风干一下……女生出门的,穿连裤袜的多了,难道还妨碍按脚不成?”说着,还
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