黄金滩项目,就是照着极限基地这块地来设计的,如果换一块地,我们为什么不换一个城市呢?会安如果连一家企业的搬迁都如此困难,我们又有什么理由相信未来政府能够给我们遮风挡雨?万一碰上别的什么事情,政府又让我们改设计,我们有这么多的时间浪费在这里吗?”
这番道理,兰苑地产方面已经不止一次向会安市政府说起过了,其威胁也是红果果的,那就是如果会安市政府摆不平极限基地,兰苑会拍拍臀部走人,没有啥商量余地。郭明翰既然要来找朱菊兰商量,自然是考虑过对方这种态度的,他沉默了片刻,说:“如果朱总认定了这块地,倒也不是没有解决办法。对方也提出了一个方案,但我们担心……”
说到这里,他没有再说下去了,因为这个方案实在是有些让他说不出口。朱菊兰等了好一会,见郭明翰没有主动说出来的意思,才缓缓地说道:“有什么方案,郭市长就尽管说出来好了,行与不行,至少要让小妹听过才能决定吧?”
“好吧。”郭明翰咬了咬牙,说,“极限基地那边说,他们的难度主要有两个,一个是重新建设厂房和基础设施,需要五个亿的投入。其次是他们现在承接的这些任务,如果因为搬迁而耽误了,就必须转给其他企业去完成,而其他企业本身没有这样的能力,需要提升生产条件,此外,还会面临运输等方面的困难。所有这些所造成的成本,也在五亿左右。”
“也就是说,会安市政府需要拿出十个亿来补偿他们?”朱菊兰多聪明啊,一听就明白是怎么回事了,并直接帮郭明翰说了出来。
郭明翰讷讷说:“会安市政府肯定拿不出这些钱,所以,这些钱是需要算在土地出让金中的……”
“算在那四个亿里?”朱菊兰问。极限基地周边的土地出让金标准是确定的,兰苑要拿极限基地的8000亩地,自然也要按这个标准付钱,这就是4个亿,这一点朱菊兰曾经和会安市政府沟通过,也表示愿意支付这些钱,所以她会有此一问。
郭明翰说:“是的,是算在土地出让金里。加上原来说过的4个亿,大约是14亿左右。”
“这怎么可能?”朱菊兰说,“让极限基地搬家,是你们政府的事情,怎么能够让我们出钱?我们出的土地出让金,就是用来做拆迁的,你们没有收两次钱的道理吧?”
“这就是我们的困难了。”郭明翰说,“如果兰苑看中的是其他的地,哪怕同样涉及到工厂搬迁,我们也会按照邻近的地价来计算出让金。但极限基地的情况和其他工厂不同,他们的搬迁成本的确是很大,我们如果不能做出补偿,他们是肯定不会走的。”
“这明明就是讹诈嘛!什么厂房要五个亿,纯粹是坐
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